Утверждены новые лицензионные требования для УК

Российское правительство подписало постановление, которое вводит обновлённые лицензионные нормы для управляющих организаций. Документ вступит в законную силу 1 сентября 2026 года.

С этого момента лицензионные комиссии упраздняются. Выдачу лицензий будет осуществлять жилищная инспекция, оформляя соответствующее решение приказом.

Управляющие компании обязаны обеспечить минимальный штат сотрудников или привлечь специалистов по гражданско-правовым договорам для выполнения следующих задач:

• поддержание постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учёта и оборудования в составе общего имущества многоквартирного дома;
• уборка и санитарная обработка мест общего пользования и придомовой территории;
• текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, включая элементы благоустройства.

Также обязательным становится наличие офиса в пределах того же субъекта РФ, где компания управляет домами. Помещение должно быть в собственности или аренде, пригодно для приёма и хранения оригиналов протоколов собраний, технической документации и других бумаг, предусмотренных правилами содержания имущества.

Получение паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному сезону теперь относится к лицензионным требованиям. Нарушение норм по персоналу и материально-техническому оснащению будет считаться грубым нарушением лицензионных условий.